ベルク浜寺公園

  • 大阪府堺市西区浜寺元町五丁

  • 南海線 / 浜寺公園駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
2,098万円
27.6万円/㎡
相場
2,106万円
27.7万円/㎡
1,194
1,802
2,410
3,017
AI査定結果
推定相場価格
2,106万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,802万円〜2,410万円
23.7万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ベルク浜寺公園
2,098万円（27.6万円/㎡）/ 4階 / 75.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/242,098万円27.6万円4階 75.9㎡ 2LDK南西
2026/05/221,600万円22.2万円5階 71.94㎡ 3LDK南
2026/05/222,098万円27.6万円4階 75.98㎡ 2LDK南西
2026/05/182,098万円27.6万円1階 75.98㎡ 2LDK南西
2026/04/301,600万円22.2万円1階 71.94㎡ 3LDK西
2026/04/161,680万円23.4万円5階 71.94㎡ 3LDK南
2026/03/031,680万円23.4万円1階 71.94㎡ 3LDK西
2026/02/012,198万円28.9万円4階 75.98㎡ 2LDK南西
2026/01/262,198万円28.9万円1階 75.98㎡ 2LDK南西
2026/01/171,750万円24.3万円5階 71.94㎡ 3LDK南
2025/12/241,780万円24.7万円5階 71.94㎡ 3LDK南
2025/12/241,750万円24.3万円1階 71.94㎡ 3LDK西
2025/11/172,290万円30.1万円1階 75.98㎡ 2LDK南西
2025/08/312,290万円30.1万円4階 75.98㎡ 2LDK南西
2024/12/281,780万円23.4万円1階 75.98㎡ 2LDK南
2024/06/201,880万円24.7万円1階 75.98㎡ 2LDK南
2024/05/201,980万円26.1万円4階 75.98㎡ 2LDK南
2024/05/201,980万円26.1万円1階 75.98㎡ 2LDK南
2024/04/292,080万円27.4万円1階 75.98㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は27.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ベルク浜寺公園
堺市西区浜寺元町五丁
浜寺公園駅8分 2,098万円27.6万円75.9㎡2LDK4階 / 6階建 南西1996年34戸RC
2025/04/26エクセル諏訪森
堺市西区浜寺諏訪森町西一丁
諏訪ノ森駅8分 1,897万円27.5万円68.96㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年67戸RC
2024/02/17ダイアパレス浜寺諏訪森
堺市西区浜寺諏訪森町西二丁
諏訪ノ森駅4分 2,390万円31.8万円75.26㎡3LDK4階 / 7階建 南西1998年41戸RC
2025/05/21ライオンズマンション浜寺石津
堺市西区浜寺石津町西四丁
石津川駅6分 1,598万円23.1万円69.12㎡2SLDK2階 / 8階建 南東1994年39戸RC
2025/06/07ライフコート浜寺
堺市西区浜寺石津町中四丁
石津川駅3分 1,698万円24.3万円69.95㎡3LDK4階 / 9階建 南西1991年30戸RC
2024/01/20グラン・コート浜寺北
堺市西区浜寺石津町中一丁
石津川駅12分 1,455万円20.9万円69.58㎡3LDK7階 / 9階建 南東1997年34戸RC
2023/08/03シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシス
堺市西区浜寺石津町中二丁
石津川駅9分 1,610万円22.4万円72㎡3LDK3階 / 10階建 南東2000年48戸RC
2026/03/31諏訪ノ森ガーデンハウス
堺市西区浜寺諏訪森町東一丁
諏訪ノ森駅7分 1,610万円21.3万円75.44㎡3LDK3階 / 3階建 南西1998年37戸RC
2025/12/24リーベスト浜寺昭和町
堺市西区浜寺昭和町五丁
浜寺公園駅7分 2,498万円32.2万円77.6㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年30戸RC
2025/08/03エクセル鳳
堺市西区鳳北町八丁
鳳駅15分 1,780万円25.2万円70.69㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年40戸RC
2026/05/31ライオンズガーデン上野芝
堺市西区上野芝町七丁
上野芝駅9分 1,890万円30.2万円62.66㎡3LDK1階 / 7階建 南西1994年42戸RC
2025/03/04シャリエ津久野
堺市西区津久野町三丁
津久野駅4分 1,880万円26.1万円72㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年21戸RC
2026/04/07アパガーデンコート鳳西弐番館
堺市西区鳳西町一丁
鳳駅8分 2,598万円34.2万円76.02㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年33戸RC
2025/07/14マンション津久野
堺市西区鶴田町
津久野駅5分 1,580万円23.7万円66.6㎡2LDK2階 / 3階建 南西1995年16戸鉄骨造
2023/11/20レックスガーデン鳳
堺市西区鳳東町六丁
鳳駅10分 2,430万円29.6万円81.99㎡4LDK4階 / 11階建 南2000年82戸RC
2026/05/03ライブヒルズ鳳
堺市西区鳳東町七丁
鳳駅12分 1,500万円21.3万円70.34㎡3LDK13階 / 14階建 南1997年40戸SRC
2025/12/23アステルコート上野芝
堺市西区上野芝向ケ丘町一丁
上野芝駅5分 2,370万円33.6万円70.58㎡2LDK+3階 / 5階建 南東1995年42戸RC
2023/12/23ファミールハイツ鳳サウスフォレストI番館
堺市西区上
鳳駅17分 2,280万円29.2万円78.08㎡4LDK7階 / 9階建 南西1997年72戸RC
2026/04/07レスタージュ鳳
堺市西区鳳東町七丁
鳳駅15分 2,780万円32.9万円84.45㎡4LDK8階 / 10階建 南2001年75戸RC
2025/10/20アステージ鳳
堺市西区平岡町
鳳駅12分 2,300万円32.9万円70㎡2LDK1階 / 12階建 南2000年60戸SRC
2025/11/08ネオハイツ鳳
堺市西区上
鳳駅14分 2,280万円33.2万円68.63㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、堺市西区では52.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は堺市西区の平均と比較して52.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+6.3%
堺市西区
18.1万円/㎡
前年比-52.4%
大阪府
堺市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルク浜寺公園
所在地大阪府堺市西区浜寺元町五丁
交通南海線浜寺公園駅徒歩8分
築年月1996年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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